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Propriété L Isle Sur La Sorgue 7 pièce(s) 195 m2

195 m² - 630 000 € **

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195 m² - 630 000 € **

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Description détaillée

Idéalement située, sur les hauteurs de l'Isle sur Sorgue, dans un secteur privilégié et préservé, superbe bâtisse à l'architecture atypique datant des années 80. Elle affiche son caractère et sa personnalité dès l'ouverture du portail, qui laisse alors apparaitre le parc paysagé en pinède et sa piscine . La vue est dominante, et la vie entièrement organisée autour de ses très nombreuses ouvertures et baies, qui laissent entrer le soleil à tous les instants! De nombreux espaces, nichés au coeur de la végétation du parc de 5500 m², vous permettront d'apprécier le calme et la beauté du lieu. A partir du vaste hall d'entrée , une première partie dessert le séjour de 45 m² ayant un accès direct sur la véranda de 61 m², ainsi que sur la terrasse et la piscine de 12X6 située légèrement en contrebas. La cuisine équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour, et jouxte un cellier de 10 m². La seconde aile dessert l'espace nuit du RDC, composé de 3 chambres dont une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing mural. Une seconde salle d'eau est commune aux deux autres chambres. A l'étage, le grand pallier de 12 m² équipé de placards muraux, dessert 2 chambres, et une salle de bains. En outre , la propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage par le sol au fuel , et d'un portail électrique. Un grand garage de 26 m² et un bureau de 11 m², complètent ses équipements . La taxe foncière est de 3000€ et l'assainissement est individuel. Le prix de vente est de 630 000€ , honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contact tél 06.14.10.17.35 ou par mail à islesursorgue@guyhoquet.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4106

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Code Postal Internet

84800

Ville

L ISLE SUR LA SORGUE

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

630000 EUR

Date remise estimation

09082017

Taxe Foncière

3000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

195 m2

Surface séjour

42 m2

Surface Dépendance(s)

62 m2

Surface terrain

5500 m2

Surface terrasse

75 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

195 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de l'Isle-sur-la-Sorgue est un quartier de 2 000 habitants dont 78 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km d'Avignon ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    7 620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    15,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE
    35 Avenue Julien Guigue
    84800 L'isle-sur-la-sorgue

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