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Maison de village - centre ville du Thor - 97m2 - 2 logements

97 m² - 166 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans le centre ville du Thor, dans une rue calme, maison de ville d'une surface habitable de 97 m² environ comprenant deux appartements indépendants, dont l'un est actuellement loué : Un T2 d'une surface de 40 m² ( loyer 420 €/mois) et un T3 sur deux niveaux d'une surface de 55 m². Vous souhaitez acquérir un bien pour un investissement locatif pur ? Ou bien vous préférez acquérir un bien pour y habiter tout en ayant en sus des revenus locatifs intéressants ? Quoi qu'il en soit n'hésitez pas à nous contacter A visiter rapidement! Céline Esposito : 06.25.50.66.83
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4305

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Pays

france

Code Postal Internet

84250

Ville

LE THOR

Lotissement

Non

Prix

166000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat couverture

refaite en partie en 2008 et révisée pour l'autre partie

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97 m2

Ascenseur

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

210 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Thor

Superficie, immobilier et démographie : un tableau du Thor

Le Thor (code postal : 84250) est une ville tranquille du Vaucluse, située à 16,97 km de Carpentras et à 18,06 km d'Avignon. Elle est frontalière de Velleron, L'Isle-sur-la-Sorgue, Châteauneuf-de-Gadagne, Jonquerettes, Cavaillon, Saint-Saturnin-lès-Avignon et Caumont-sur-Durance.

S'étendant sur 35,7 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Le Thor : quelques données démographiques

Avec sa population de 8 416 habitants, Le Thor est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Un peu plus de la moitié des actifs thorois sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des foyers).

Le Thor : quelques informations sur l'immobilier

Au Thor, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (82 %). Les appartements représentent donc 18 % des logements. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). Au contraire, le taux foncier (23 %) est, lui, supérieur à celui du Vaucluse qui s'élève à 14 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Thor.

  • Densité de population :

    240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 420 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 720 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE

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